繼4月"國十條"發(fā)布后，國家再次重拳出擊打壓樓市：近日，國家多個(gè)部委出臺(tái)新的調(diào)控政策，貸款購買商品房最低首付提高至30%，購買第三套住房停止貸款。與"國十條"相比，此次調(diào)控政策更為嚴(yán)厲，且多項(xiàng)政策擴(kuò)大至全國范疇，影響更為全面。作為與樓市息息相關(guān)的建筑石材行業(yè)，是否會(huì)受新政波及？筆者采訪成都多家石材企業(yè)了解到，新政暫不會(huì)對石材行業(yè)造成較大沖擊，多數(shù)石材企業(yè)對新政表現(xiàn)淡然。也有石材企業(yè)認(rèn)為，新政對石材一級(jí)市場影響較大，將使石材企業(yè)銷售渠道進(jìn)一步下沉。
樓市第三波緊縮型調(diào)控范圍擴(kuò)至全國
據(jù)了解，本次新政主要措施有：第一，對房價(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)，并嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制；第二，貸款購買商品房首付比例不低于30%（而此前首次購買90平米以下普通住宅的貸款最低首付為20%），購買第三套及以上住房和非本地居民購房停止貸款；第三，調(diào)整契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策，加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作；第四，增加住房有效供給；第五，加大住房交易市場檢查力度。
國家調(diào)控房價(jià)又出新政石企應(yīng)淡然應(yīng)對
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，此次新政主要是針對"國十條"發(fā)布以來，樓市調(diào)控未落實(shí)到位，近期樓市再次回暖的跡象而出臺(tái)的。新政名義上還是在落實(shí)"國十條"，實(shí)際上已經(jīng)超出"國十條"的范疇，影響更為全面。因此，可以說此次政策是繼去年12月第一波、今年4月第二波之后的第三波緊縮型調(diào)控。